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3 推荐号码预测专家的由来

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4 推荐号码预测专家详细介绍

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【河南疫情预防短信】

2而如今让我们泪流满面的☆〇☆,是地产广告粗暴的内容直出♂。

行业进入寒冬◇,但寒冬下的个体命运并不相同∟。

“月费砍半◇◇∟,甲方还欠我们半年的款♂,公司年底账上一分钱都没有↑,我们几个合伙人押车押房给员工发工资◇∵π。”

是渠道挤压〇⌒♂。在地产广告还能为售楼部引流的年代♂,推广费用大概占到营销费用的30%▽♀,最红火的时候一线城市一个项目的月费能达到20万+▽。

4饭局接近尾声☆,一桌人散去?,只剩策划老哥闷头喝酒☆∴♂。

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只是——爸爸▽↑?,你老了哦⌒◇。一段儿子对父亲的独白◇☆▽,透露着万科独有的人文情怀↑?♀,拥有让人热泪盈眶的力量▽,房子变了♂⌒,心却始终没变?▽△。

先生的湖↑◇,山下的墅┊↑▽,给自己多点时间去体会

房子是百年大计♂♂▽,但所有人都只争朝夕⊿☆∟。

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甘于平庸的人↑,往往死于惯性☆。

这则广告出自黑弧奥美之手┊⊙,寥寥几句话勾勒出令人神往的生活方式☆,当年光耀凭借这个广告∵,将一个远郊项目卖到了比理想更理想的高度↑♂﹡。

没有永远的甲方乙方♂□┊,只有永恒的利益共同体⌒∟。

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渠道成为了营销的制胜法宝〇,理所应当的蚕食了所有的营销费用ππ⊙,而广告公司作为无效乙方∵,不仅推广费用一再被缩减♀∟♂,还要常常加班帮这些渠道大哥们♂∟,做个图〇▽π。

“今年太难了π,10万/月的大项目减到5万/月〇☆,5万/月的小项目压到2万/月﹡□,这点月费再分摊到设计↑⊙,文案☆π,AE身上□△,塞牙缝都不够┊〇。”

他无语凝噎♂,我如鲠在喉♂⊙。我怎么也想不到▽,那个我曾最敬慕π,仰望的行业⌒△,会以这样的方式走到谢幕┊⊙。

前两天⊙┊,和地产广告公司一位策划老哥久违的约饭▽π。

你可能没有收到过楼盘单页♀,但你一定接到过中介卖房电话⌒,你可能没有进过售楼部□,但你一定在地铁口被白衬衣小哥迎面招呼∟□∟,你可能面对置业顾问冷静自持▽,但转头就会被中介的返利所打动﹡△♂。

十年前做噩梦都想不到⌒,有一天▽▽π,地产广告会被简单粗暴、无节操的垃圾内容颠覆⌒π∵,那个曾最具人文情怀的行业♂,光芒彻底散尽∵♂∵。

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时间再往前⊿∴,如果把眼光拉向全国?π∵,我们会看到一片更为广袤的地产广告江湖⊙∵。

SLOGAN只有一句话:是家⊿☆,更是家人∴▽。这则广告☆?,来自康桥金域上郡┊,康桥城市系列的标杆作品?♂。

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3从鲜花着锦到走向落寞□﹡∴,究竟是谁杀死了中国的地产广告﹡?

不是所有的路⊿,都是为了去到那里

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比如万科棠樾的“游子归”系列┊⊙♀。

于是〇⊿∵,渠道出现﹡⊿□,并快速崛起▽◇。

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2011年♂﹡⊿,郑州二七区公交站牌、户外大牌、写字楼的电梯中贴满了一则广告——

有的开发商为了销量出直拳□♂◇,有的开发商为了流量无下限♀▽↑。

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那些年↑,类似这样的经典地产广告还有很多?┊⊿,它们拼文化拼创意♀□,唤起人们内心深处对家、对爱的渴望﹡♂,成为开发商最大的营销利器◇↑♂,它们拼哲学拼三观◇⊙﹡,竖起房企的性格与形象∴,成为开发商最重要的品牌背书∵。

“我准备撤了∟♂⌒,有个做快消品广告的同学挖我过去〇♂,等年后开发商回了款我就跑路┊〇,以后谁做地产广告谁傻逼……”

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这则广告在当时引发了不小的争议∟〇□,主标中被暗指的“学生妹”不仅用意LOW♀△,而且十分影响品牌形象▽∵,不少网友表示:“以前的地产广告引人深思▽,现在的地产广告恶心下流△◇。”

你那么有追求▽,你已经很对得起你那个时代▽,我都理解和知道∟?。

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小时候我就不大记得了△〇,长大后你没再拥抱过我▽⊿┊,我一直都好敬畏你、怕你∟┊。

三杯酒下肚∴,老哥微醺上头⌒,拉着我的手开始诉苦:

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1十年前π♂,地产广告还是一派风生水起♀♀。

比如全国TOP20的房企金地♀⌒,为了抓眼球☆,广告内容可以毫无节操——

祖宗的棺材板要摁不住了∴。还有飙车一时爽⊿□,翻车一瞬间的万科——

湖边木栈道△,林间小路﹡⌒,连接岸与岛的桥——

紧迫的销售、冗杂的物料△,倒逼着广告公司文案复制粘贴⌒,画面简单粗暴□▽π,根本没有精力再去创新♀∵。

爸爸你一定是又落在后面吧π∴↑。我知道∴☆。你的心情一点不比妈妈淡?△,我也知道♀。

你不说什么♀↑,可无论多远♂﹡⌒,我都感知到你的存在?◇◇。

本文转载自公众号:“郑州楼市”

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所以今天▽△,面临着渠道的挤压π,面临着传播方式的改变∟π,许多广告公司已经无法再产出真正的优质内容▽⊿,帮助开发商解决更多的问题了↑♀。

比如光耀的“先生的湖”系列♂⊿π。

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今天来看﹡▽,这个项目的建工品质和科技配套依然不落伍↑↑⌒,而当年康桥想透过广告传达的不仅是这些居住属性⊙π∴,更是对于家、对于爱的理解⊙◇。

但是现在◇∟,融资成本越来越高⊿π♀,房企不得不进入高周转时代┊▽♀,项目整体进度加快♀,推广周期被大大压缩﹡∵,留给提案、主画面、SLOGAN的全部时间最多不超过两周▽。

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是缺乏好产品﹡。在那个有好产品的年代□,广告人可以从理念、价值观、生活方式中源源不断的挖掘出项目的卖点∵π↑。

总有一盏灯♂⊿∴,为晚归的人守候▽。

是高周转∟。过去开发商做广告∟,从拿地到入市销售一般会经历:

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我望着窗外月色☆,想起17前万科那句动人的广告词:

也是广告人自己◇┊□。在地产广告还红火的年代♂﹡△,许多广告公司并不爱惜自己的羽毛△♂,为了赚钱△◇,可以向甲方审美妥协♂﹡♂,向市场流量妥协↑∟☆,为了节省时间⊙∟,同样的文案同样的设计♂,微调一下△☆,下个项目继续用∴□⊙。

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唯一能强调的〇,就是房子的金融属性⊙┊△,地段地段还是地段?⊙〇,价格价格还是价格┊∟♂。

我想?,时代淘汰的∟,是那些充满傲慢与偏见、裹足不前的人∟⊙,而转型快、有自我颠覆精神的人□▽,越是艰难越是修炼内功⊙,所以始终能立于峰顶〇♂。符合时代需求的能力∴△,才是永不过时的红利∟。米宅服务产品请戳图查询

比如身边随处可见的正商、恒大的广告﹡,它们的御用广告词是:首付XXXX起、总价XX万起、城芯花园洋房、地铁口、名校♂∟。

这些由价值点堆砌而成的广告语⊙π∵,没有一丝美感∟⊿,购房者与甲方之间就像一场被安排好的相亲饭局♂?▽,第一次见面就赤裸裸的摊牌车房子存款∟△,合适就结不合适赶下一场△。

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而如今⊿♂∟,广告的带客量微乎其微?,销售压力不断加大π♂,甲方站在焦虑中心☆,拿着小预算呼唤大流量◇┊☆。

那时的地产广告◇,就像20年前那句新年贺词描写的一样:总有一种力量让我们泪流满面△∴π。

而现在☆◇△,开发商不再重视产品的打磨⊿π,外立面似曾相识♀,景观复制粘贴〇⌒∴,户型大同小异π⌒,产品平平无奇□,广告人已经很难再深挖出什么值得传播的点↑⊿△。

当年写出这句文案的广告公司⊿﹡┊,至今仍是广告圈的TOPπ,靠着极其扎实的内容优势??♀,不断翻新业务模式☆♂π,公司蒸蒸日上↑⌒,红红火火□π。

形象释放期价值释放期节点释放期﹡﹡♂,然后才是价格等细节的释放△〇□,期间留给广告公司充足的时间去梳理项目、打磨逻辑⊿☆↑。

主画面由一个个小的窗户组成♂┊,每个窗户中不同的剪影代表了每一个不同的家庭﹡∵◇,有刚刚相恋的年轻情侣∴∵⊿,有正在带孩子的母亲∴♀,有相伴一生的老夫妻⌒。

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