吉林快三调解时间:降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-新闻周刊官网

                                                                吉林快三调解时间:降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-新闻周刊官网

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                                                                【哈里王子回应退出】

                                                                现在LPR利率没降?∴,MLF利率没变⊙△∵,只能说明降准+货币投放后银行资金并不是很充裕∵⌒∵。

                                                                降息急迫性在降低还在于中美达成第一阶段协议∟,如果今年不出现变量△,那么人民币略微升值的可能性很大▽∴。利率和汇率其实就是衡量资金的价格﹡△,只是一个对内↑〇,一个对外♀,两者往往是正比关系♂∵。

                                                                降息是一把双刃剑▽π,不到关键时候最好还是不用□。我们可以用买房子的过程来形容降息:

                                                                以下文章来源于小白读财经 ∴,作者小白老师

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                                                                现在中国的实际情况是♂□,降息的空间是有┊,这个空间有限﹡。就好比人在吃饭⊿⌒〇,在饭量有限的情况下肯定是要到比较饿的时候才吃﹡,这样才能节约粮食↑┊。

                                                                为什么呢⊿◇┊?唯一的解释是银行进入钱多﹡,但出的钱也多∵。1月份是春节⌒,大家都要发红包、要取现、要给家人或朋友买礼物△↑。一下子要花那么多钱∵♂,所以这时候〇∴,不管是普通人也好♂♂⌒,还是银行也罢都在“哭着喊穷”♂。这种情况下▽,银行自然而然没闲工夫去下调利率☆∴♂。

                                                                吉林快三调解时间

                                                                为什么预期LPR会下调□┊▽?因为年初以来央妈对商业银行特别关照□△,元旦央行宣布降准⊿△♂,释放了超8000亿元长期资金∵♀。此后更是精细入微△,1月15日央行通过MFL及逆回购投放资金4000亿△∴,1月16日以及1月17日再次通过逆回购投放资金5000亿∴◇〇。有人做过统计◇♀,元旦以来⌒,央行已经“补水”近2万亿元∵▽△。

                                                                从经济层面也是一样▽☆?,利率降得太低﹡♂⊙,超过一个度▽⌒▽,虽然可以刺激经济增长〇,但却得因此背负巨额债务⊙∴⊿,负作用明显↑□〇。

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                                                                到目前为止﹡,我们在银行新申请的贷款(含房贷)以及过去已经申请的贷款都参考LPR利率定价⊿,如果LPR利率下调☆,不仅会降低实际贷款利率□,也会降低购房利率成本△。

                                                                LPR利率=MLF利率+银行综合成本

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                                                                小白读财经跟着小白读财经♂▽⊿,财经从此so easy♂﹡π!这里有最接地气的财经文章♀∵,这里有最有用的理财知识〇♂∴。关注小白?,给你看得懂的财经解读~

                                                                前两日﹡◇▽,中国公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)〇☆⊙。

                                                                在此之前﹡▽↑,起码有99%的人都预计1月20日的贷款市场报价利率(LPR)会下调⊿∴,最起码1年期LPR应该会下调⊙,但结果大跌眼镜♂。

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                                                                上面几大原因放缓了降息的进度﹡π∵,但放眼全年来看LPR利率下调是肯定的事∴↑♂,唯一关注的点在于下调的幅度、下调的节奏♀。如果经济下行压力再大△〇,外部环境再出现变量♂☆,那么降息的次数和幅度就会更大一些□∟。

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                                                                2020年完全可以这样设想:房贷成本越来越低∴△,但贷款难度越来越高☆。

                                                                除此之外﹡,不降息还有另一个原因♀♀◇,那就是降息的急迫性在降低♂π□。利率降与不降∴,最主要是看经济、就业以及通胀∟↑π,其实是看汇率?☆π。前两天△,国家统计局公布2019年的经济数据π∵。我在《中国公布2019年经济数据♀,你需要知道8大信息》一文专门解读过(点击可查看)∴。得出的结论是GDP、居民收入、就业等数据都比预期中的要好♀﹡,这给央行增加底气⌒┊☆。

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                                                                按理说央妈给银行们发那么多红包▽,它们应该不缺钱才对∵,但实际上可能还是饥渴状态◇。

                                                                我们买房基本都要贷款┊,首付款低一点或高一点都可以买到漂亮的房子↑♀,降息可以理解为把首付款降低⌒⊙,但如果把首付款降到太低π,比如才10%⊙,结果一套房子看起来很华丽♀,但这当中却只有90%的负债∵,华而不实∵∵⌒。

                                                                不过虽然房贷成本可能降低◇,但是考虑到监管部门要求“抑制居民杠杆率过快上涨”、“合理调整信贷结构”π,预计在首付款以及房贷资格方面仍然卡的很严♂∴。

                                                                结果一年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%⊿,5年期贷款市场报价利率为4.8%∟↑,和去年11月和12月一样△▽,没有变化♂♀。这让人大感意外◇◇∴。

                                                                本文由吉林快三调解时间编辑发布!

                                                                猜你喜欢: