三分快三盈利技巧:降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-吴桥新闻

                                                          三分快三盈利技巧:降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-吴桥新闻

                                                          三分快三盈利技巧
                                                           

                                                          【姜子牙撤出春节档】

                                                          前两日﹡♀♂,中国公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)?∟∟。

                                                          从经济层面也是一样⌒?,利率降得太低┊?,超过一个度⊙,虽然可以刺激经济增长☆♂,但却得因此背负巨额债务☆∴,负作用明显▽。

                                                          降息急迫性在降低还在于中美达成第一阶段协议∴⌒,如果今年不出现变量?〇⌒,那么人民币略微升值的可能性很大⊙♂。利率和汇率其实就是衡量资金的价格?☆▽,只是一个对内◇﹡,一个对外↑△?,两者往往是正比关系△﹡☆。

                                                          降息是一把双刃剑□⌒,不到关键时候最好还是不用?♂⊙。我们可以用买房子的过程来形容降息:

                                                          为什么呢♂⊙﹡?唯一的解释是银行进入钱多┊,但出的钱也多⊙☆。1月份是春节♂◇♂,大家都要发红包、要取现、要给家人或朋友买礼物⊙∟。一下子要花那么多钱♂▽?,所以这时候↑△,不管是普通人也好┊,还是银行也罢都在“哭着喊穷”∴。这种情况下⊙□,银行自然而然没闲工夫去下调利率〇。

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                                                          2020年完全可以这样设想:房贷成本越来越低π∟↑,但贷款难度越来越高♂□。

                                                          上面几大原因放缓了降息的进度∵π,但放眼全年来看LPR利率下调是肯定的事⊙〇,唯一关注的点在于下调的幅度、下调的节奏◇♀﹡。如果经济下行压力再大π⌒▽,外部环境再出现变量□∵,那么降息的次数和幅度就会更大一些π。

                                                          结果一年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%♂♀♂,5年期贷款市场报价利率为4.8%∟,和去年11月和12月一样∴⌒∵,没有变化⌒△∵。这让人大感意外☆↑♀。

                                                          不过虽然房贷成本可能降低π◇,但是考虑到监管部门要求“抑制居民杠杆率过快上涨”、“合理调整信贷结构”∵⊙,预计在首付款以及房贷资格方面仍然卡的很严◇。

                                                          按理说央妈给银行们发那么多红包⌒↑,它们应该不缺钱才对﹡,但实际上可能还是饥渴状态♂﹡﹡。

                                                          到目前为止〇,我们在银行新申请的贷款(含房贷)以及过去已经申请的贷款都参考LPR利率定价?♂♀,如果LPR利率下调△∴,不仅会降低实际贷款利率⊿⊙,也会降低购房利率成本⌒。

                                                          LPR利率=MLF利率+银行综合成本

                                                          我们买房基本都要贷款∵,首付款低一点或高一点都可以买到漂亮的房子△,降息可以理解为把首付款降低∟⌒⊿,但如果把首付款降到太低☆∵∴,比如才10%⊿□,结果一套房子看起来很华丽∴,但这当中却只有90%的负债∟♂♀,华而不实◇┊。

                                                          现在LPR利率没降⊿,MLF利率没变♀□↑,只能说明降准+货币投放后银行资金并不是很充裕♀□。

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                                                          在此之前♂,起码有99%的人都预计1月20日的贷款市场报价利率(LPR)会下调♂,最起码1年期LPR应该会下调↑,但结果大跌眼镜┊□。

                                                          除此之外⊿,不降息还有另一个原因♂∟□,那就是降息的急迫性在降低♂▽↑。利率降与不降?∵◇,最主要是看经济、就业以及通胀♂⌒♂,其实是看汇率⌒♂∵。前两天□π,国家统计局公布2019年的经济数据⌒。我在《中国公布2019年经济数据☆,你需要知道8大信息》一文专门解读过(点击可查看)∵。得出的结论是GDP、居民收入、就业等数据都比预期中的要好♂,这给央行增加底气♂π⊿。

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                                                          以下文章来源于小白读财经 ∴⊙△,作者小白老师

                                                          为什么预期LPR会下调⌒〇??因为年初以来央妈对商业银行特别关照┊,元旦央行宣布降准┊♂♂,释放了超8000亿元长期资金♀。此后更是精细入微∴⌒△,1月15日央行通过MFL及逆回购投放资金4000亿△□,1月16日以及1月17日再次通过逆回购投放资金5000亿↑∵♀。有人做过统计∟↑?,元旦以来↑♀,央行已经“补水”近2万亿元∟⊿。

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                                                          现在中国的实际情况是﹡,降息的空间是有∵,这个空间有限∴。就好比人在吃饭△⌒♂,在饭量有限的情况下肯定是要到比较饿的时候才吃〇,这样才能节约粮食◇。

                                                          小白读财经跟着小白读财经◇,财经从此so easy↑!这里有最接地气的财经文章〇π,这里有最有用的理财知识♀⌒。关注小白◇▽┊,给你看得懂的财经解读~

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